Anschlussfinanzierung – jetzt bessere Konditionen sichern.
Ihre aktuelle Zinsbindung endet in den nächsten Jahren? Dann ist jetzt der richtige Zeitpunkt, sich um Ihre Anschlussfinanzierung zu kümmern. Mit einem Vergleich von über 500 Banken finden wir für Sie die besten Konditionen – oft deutlich günstiger als das Prolongationsangebot Ihrer bisherigen Bank.
Bis zu 5 Jahre im Voraus können Sie sich die aktuellen Zinsen mit einem Forward-Darlehen sichern.
Was ist eine Anschlussfinanzierung?
Bei einer Baufinanzierung wird der Zinssatz meist nur für einen bestimmten Zeitraum festgeschrieben – die sogenannte Zinsbindung. Diese beträgt häufig 10, 15 oder 20 Jahre. Läuft die Zinsbindung aus und ist das Darlehen noch nicht vollständig getilgt, benötigen Sie eine Anschlussfinanzierung für die Restschuld.
Viele Kreditnehmer akzeptieren einfach das Prolongationsangebot ihrer bisherigen Bank – und verschenken damit oft bares Geld. Denn durch einen Vergleich lassen sich häufig deutlich bessere Konditionen erzielen.
Ihre Optionen bei der Anschlussfinanzierung
Prolongation
Verlängerung bei Ihrer Bank
Sie bleiben bei Ihrer bisherigen Bank und verlängern den Kredit zu neuen Konditionen. Einfach, aber oft nicht die günstigste Lösung – denn Banken wissen, dass viele Kunden nicht vergleichen.
+ Wenig Aufwand
+ Keine neue Grundschuldeintragung
− Oft teurere Zinsen
Umschuldung
Wechsel zu einer anderen Bank
Sie wechseln zu einer neuen Bank mit besseren Konditionen. Die Grundschuld wird abgetreten – wir übernehmen die komplette Abwicklung für Sie.
+ Oft deutlich günstigere Zinsen
+ Flexible Anpassung der Konditionen
− Etwas mehr Aufwand
Unsere Empfehlung
Forward-Darlehen
Zinsen im Voraus sichern
Sie sichern sich die aktuellen Zinsen für einen späteren Zeitpunkt – bis zu 5 Jahre im Voraus. Ideal, wenn Sie steigende Zinsen erwarten.
+ Zinssicherheit für die Zukunft
+ Planungssicherheit
− Kleine Zinsaufschläge
Wann sollten Sie sich um die Anschlussfinanzierung kümmern?
5+ Jahre vorher
Erste Orientierung. Forward-Darlehen möglich, aber mit höheren Aufschlägen.
3-5 Jahre vorher
Guter Zeitpunkt für ein Forward-Darlehen mit moderaten Aufschlägen.
1-3 Jahre vorher
Idealer Zeitraum. Forward-Darlehen mit geringen Aufschlägen oder direkter Abschluss.
Unter 1 Jahr
Höchste Zeit! Handeln Sie jetzt, um nicht auf das Prolongationsangebot angewiesen zu sein.
Ihre Vorteile bei BLL Finanzierungsberatung
Über 500 Banken
Wir vergleichen die Konditionen von über 500 Banken und Finanzierungspartnern – so finden wir garantiert das beste Angebot für Sie.
Kostenlos für Sie
Unsere Beratung ist für Sie kostenfrei. Wir werden von der finanzierenden Bank vergütet – nicht von Ihnen.
Komplette Abwicklung
Wir übernehmen die gesamte Abwicklung – von der Konditionsanfrage bis zur Grundschuldabtretung. Sie müssen sich um nichts kümmern.
Anschlussfinanzierung jetzt vergleichen
Lassen Sie sich kostenlos beraten und sichern Sie sich bessere Konditionen als bei Ihrer bisherigen Bank.